Articles de nos experts en patrimoine - GMF Conseils en ...

Que faire des fonds en cas de vente d'un bien immobilier démembré ?

par Stéphanie Darmon.

Suite à une succession ou à une donation avec réserve d'usufruit, vous êtes usufruitier d'un bien immobilier et vos enfants en sont nus-propriétaires. Etre usufruitier, c'est avoir la jouissance du bien, c'est-à-dire, pouvoir l'habiter ou en percevoir les revenus s'il s'agit d'un bien locatif. ...

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Site : http://www.gmf-conseilpatrimoine.com

Plan Assurance Vie Pro : une assurance-vie à la carte pour ...

50 EUR

1 000 EUR

Vous avez la possibilité, à tout moment, de changer librement de support d'investissement. Vous pouvez également opter pour des arbitrages automatiques, selon vos objectifs : dynamisation, sécurisation, arrêt des moins-values, stop à la baisse, investissement progressif,.

Exemple d'arbitrage sécurisation : chaque jour ouvré, lorsque la plus-value réalisée dépasse un...

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Site : https://www.cic.fr

Guide des meilleurs placements 2018

En dehors de sa sécurité, l'intérêt du livret A réside dans la liquidité qu'il apporte avec des retraits possibles à tout moment.

Placez sur un PEL l'épargne de moyen/long terme qui ne rentre pas dans votre épargne de précaution.

En savoir plus...

Assurance vie : incontournable mais à bien arbitrer

Avec la baisse continue des rendements sur les fonds en euros (2,7% en moyenne en...

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Site : http://guide.top-placements.com

Épargne Retraite 2 Plus | ASAC FAPES

Contrat d'assurance vie de groupe exprimé en euros et/ou en unités de compte souscrit par l'Asac et garanti par Allianz Vie

UN SUPPORT EN EUROS I PLUS DE 40 SUPPORTS EN UNITÉS DE COMPTE

_________________________________________________________________________

 

2,80 % en 2016

net de frais de gestion annuels de 0,36% et brut de prélèvements sociaux, attribué sur le support en euros du...

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Date: 2017-11-29 03:28:52
Site : http://www.asac-fapes.fr

LOI DE FINANCE 2018: le PFU et l'IFI confirmés - triactis.com

LOI DE FINANCE 2018 : le prélèvement forfaitaire unique (PFU) et l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) confirmés

©Les Echos

Le mercredi 27 septembre, le gouvernement a fait part des grandes orientations du projet de loi de finances de 2018, qui seront effectives dès janvier 2018. A ce titre, deux réformes majeures ont été confirmées en matière d'imposition des revenus du capital :...

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Site : triactis.com

Placer son argent dans un CPG ou à la bourse? | JDM

Placer son argent dans un CPG ou à la bourse?

Autres

Lundi, 18 janvier 2016 21:29

MISE à JOUR

Mardi, 19 janvier 2016 00:33

Coup d'oeil sur cet article

Michel, de Québec, a lu ma dernière chronique, où je présentais mes suggestions d'investissement pour 2016. Selon lui, «tout dépend du temps dont on dispose avant d'avoir besoin de ses fonds pour la retraite. Le meilleur placement à court...

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Site : http://www.journaldemontreal.com

Loi Sapin 2 : quels impacts sur l’assurance vie

Parmi les nombreuses dispositions de la Loi Sapin 2, l'une d'elles concerne directement l'assurance vie puisqu'elle prévoit de limiter, voire bloquer tout versement, arbitrage et retrait sur les contrats d'assurance vie pendant une période maximale de 6 mois.

 

Cette mesure, très médiatisée, a pu alarmer certains épargnants.  Mais est-elle vraiment si inquiétante que cela ? Décryptage...

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Site : http://www.ganpatrimoine.fr

Assurance vie Gulliver LCL - Boursedescredits

L'assurance-vie multisupport Gulliver lcl est destinée aux enfants mineurs, plus précisément entre 0 à 18 ans. En principe, c'est le parent qui réalise la signature de l'accord. Cependant, le contrat est souscrit au nom de l'enfant. Jusqu'à l'âge de la majorité, la gestion du compte est assurée par le représentant de ce dernier. Pour adhérer à cette formule, celui-ci devra ouvrir...

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Site : https://www.boursedescredits.com

Feuillet T4A, État du revenu de pension, de retraite, de ...

Vous pourriez avoir droit au montant pour revenu de pension. Pour en savoir plus, lisez votre guide d'impôt à la ligne 314 .

Case 018 - Paiements forfaitaires - ligne 130

Inscrivez ce montant à la ligne 130 de votre déclaration.

Les montants figurant dans les cases suivantes sont inclus dans la case 018

Case 102 - Paiements forfaitaires - transfert de services de non-résidents selon le...

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Site : https://www.canada.ca

Thèmes liés : regimes de retraite et d assurance / taux d interet de l epargne / bourse d'etude en ligne au canada / bourse d'etude en ligne / bourse d etude en ligne

Compte-rendu du Conseil des Ministres du mercredi 25 ...

Publié le 25 Octobre 2017

Rubrique : Nation, institutions et réforme de l'Etat

PROJET DE LOI

PRISE DE DECISION ET PARTICIPATION DES ACTIONNAIRES AU SEIN DES SOCIETES

La garde des sceaux, ministre de la justice a présenté le projet de loi ratifiant l'ordonnance n° 2017-747 du 4 mai 2017 portant diverses mesures facilitant la prise de décision et la participation des actionnaires au sein des...

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Date: 2017-11-28 15:23:31
Site : http://www.elysee.fr

Fiscalité pour tous | La lettre fiscale belge

2010/124

1. Dépenses mixtes et déclaration à l'impôt des personnes physiques

2. Précisions au sujet de la prise en charge des aînés âgés de plus de 65 ans

3. Rentes alimentaires versées à des non-résidents : situation au 1er janvier 2011

2010/123

1. Emprunt pour financer les droits d'une donation et déduction pour habitation propre et unique

2. Déduction des rentes alimentaires et...

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Site : http://www.llfb.be

Crédit immobilier : la vérité sur les taux et les critères ...

Actualités

Crédit immobilier : la vérité sur les taux et les critères des banques

20 Juin 2017 - Les taux d'intérêt sont actuellement très proches de leurs plus bas niveaux. De quoi faciliter la réalisation des projets immobilier. Mais pour profiter de ces bonnes affaires et éviter certains pièges parfois inattendus, mieux vaut bien connaître les pratiques des banques en matière de...

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Site : https://www.pap.fr

Thèmes liés : taux d interet de l epargne / compte bancaire professionnel pas cher / frais bancaire societe generale compte professionnel / taux d interet compte bancaire / taux moyen d un placement

Fiscalité de l'assurance vie - epargne.dispofi.fr

Les prélèvements sociaux liés à l'assurance vie

Les gains échappent à l'impôt sur le revenu dans de nombreux cas !

Les gains inclus dans vos retraits d'assurance vie sont par principe soumis à l'impôt sur le revenu. Mais il existe de nombreux cas d'exonération qui vous permettent d'y échapper. De plus, lorsque vous êtes imposable, l'impôt à payer est généralement faible au regard...

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Site : https://epargne.dispofi.fr

Il était une fois le logement social | L’Union sociale ...

Histoire du Mouvement Hlm 30.06.2013 Rédigé par Patrick Kamoun

Il était une fois le logement social

L'histoire du logement social est indissociable de l'évolution économique, politique et humaine du pays cet héritage de notre patrimoine républicain s'impose comme un élément majeur du pacte social d'aujourd'hui.

Affiche de la Ligue pour le relèvement de la natalité française

2000 à...

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Date: 2017-11-29 07:07:13
Site : http://www.union-habitat.org

Thèmes liés : taux de l'epargne logement / taux d interet de l epargne / caisse d'epargne taux pret immobilier / taux d'epargne des menages francais / evolution du taux d'epargne des menages en france

Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif

 

Le calcul de la rentabilité nette est donc le suivant :

Taux de rentabilité net (%) = 100 x (12 x Loyer mensuel)- (total des charges) / Prix de revient

 

Exemple :

L'appartement est revenu à 62 000 EUR, les loyers perçus sont de 550 EUR par mois et les charges annuelles sont de 5 269 EUR

Le rendement brut est de : 100 x (12 x 550) - 5 269 / 62 000 = 2,15%

 

Ce calcul est celui...

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Site : http://www.investisseurimmobilierdebutant.fr

Thèmes liés : investir dans l'immobilier avec peu d'argent / investir son argent dans l'immobilier / gagner de l argent facilement sans investir / comment investir avec peu d'argent / investir de l'argent sur internet

Pneutech | Recyclage des pneus usagés

PROVENCE VALORISATIONS (Provence-Côte d'Azur)

COLLECTE DES PNEUMATIQUES USAGES PAR PNEUTECH SAS :

La société PROVENCE VALORISATION (filiale de SITA) munie de l'agrément préfectoral (téléchargez ici) est candidate pour collecter sur la région Provence-Alpes- Côte d'Azur les pneumatiques usagés en provenance des garages, carrosseries et centres VHU.

22 décembre 2014

AFFAIRE APRES VENTE...

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Date: 2015-06-23 07:40:36
Site : http://pneutech.fr

N° 847 tome I - Rapport sur le projet de loi , après ...

INTRODUCTION 7

I.- LA SITUATION DÉGRADÉE DU MARCHÉ DU TRAVAIL APPELLE DES MESURES FORTES 13

A. UN MARCHÉ DU TRAVAIL ENTRE PRÉCARITÉ DE L'EMPLOI ET DES CONDITIONS DE TRAVAIL 13

1. Une précarité croissante de l'emploi 13

2. Un développement des formes atypiques de travail 15

B. LES PARTENAIRES SOCIAUX DÉSORMAIS PLEINEMENT ASSOCIÉS À L'ÉLABORATION DE LA NORME SOCIALE 15

1. La...

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Site : http://www.assemblee-nationale.fr

Les impôts et taxes au Gabon : Impôt sur les sociétés ...

CA inférieur à 20 MFCFA

Régime de base

CA compris entre 20 MFCFA et 80 MFCFA

Régime simplifié

CA supérieur à 80 MFCFA

Régime réel

II.1.3.2 Détermination du bénéfice imposable

Pour les contribuables soumis au régime simplifié d'imposition, le bénéfice imposable est déterminé comme suit :

CA - Abattement forfaitaire.

Le taux de l'abattement dépend de l"activité du contribuable....

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Site : http://www.impots-et-taxes.com

Marché des SCPI en France, fiscalité SCPI - Boursorama

ASPIM

Les SCPI ont pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier qu'elles cherchent à valoriser au profit des détenteurs de parts. Communément appellées "Pierre Papier", les SCPI permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier à travers de titres et non directement en achetant un bien.

D'où une certaine liberté par rapport à la traditionnelle...

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Site : boursorama.com

Thèmes liés : calculer le rendement d'un placement immobilier / rendement d'un placement immobilier / taux d interet de l epargne / frais compte titre societe generale / calcul du rendement d'un placement financier

Profitez du crédit lombard en nantissant votre contrat d ...

Votre assurance-vie luxembourgeoise continuera à travailler pendant toute la durée du nantissement. Ainsi, vous pourrez continuer à percevoir les intérêts et à effectuer des arbitrages.

Le crédit Lombard, proposé à taux fixe ou à taux variable, peut prendre trois formes :

le crédit en compte-courant,

le découvert ou

l'avance à terme fixe.

Dans les deux premiers cas, les intérêts...

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Site : http://www.assurancevieluxembourg.com

Caisse de prévoyance (CPAH)

revenus professionnels nets imposables indexés en 2014

= .................. EUR

Quelle est la différence entre un contrat réversible et un contrat non-réversible ?

contrat réversible

contrat avec couverture décès : vous désignez un bénéficiaire qui a droit, à votre décès avant l'âge de la pension légale, au capital de survie équivalent aux réserves acquises au moment de votre...

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Site : http://www.cpah.be

Assurance vie en garantie pour obtenir un prêt immobilier

L'assurance vie, un outil efficace pour obtenir un prêt immobilier

avec de meilleures conditions

Dans le contexte financier actuel, obtenir le financement d'un projet d'investissement immobilier peut relever du parcours du combattant.

L'article L 132-10 du code des assurances précise que « la police d'assurance peut être donnée en gage, soit par avenant, soit par endossement à titre de...

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Site : https://www.monconseillerpatrimoine.fr

14 pistes pour investir dans l’immobilier autrement, Les ...

Investir dans la pierre, les Français adorent ça. Mais si on peut acheter en dur, on peut aussi s'intéresser à l'immatériel. A fortiori au moment où l'ISF, en pleine évolution, devrait privilégier le papier à la brique. Quelques pistes à étudier de près.

Viser le rendement à long terme

Pour éviter les soucis de la gestion locative, achetez des parts de SCPI (société civile de...

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Site : https://www.lesechos.fr

Quel est le meilleur placement à long terme? - Plus-Riche.com

Quel est le meilleur placement à long terme? (un comparatif détaillé)

2 août 2016

by Pierre 4 Comments

Dans cet article nous allons voir quel est le meilleur placement à long terme parmi les différents véhicules d'investissement disponibles.

Pour ce faire, nous allons étudier les principales options de placement à la disposition de l'investisseur (comptes sur livrets, métaux...

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Site : http://plus-riche.com

INTERACTIF. Patrimoine : où placer son épargne en 2016 ...

Nos conseils sur les bonnes pistes pour investir au mieux, sereinement.

Une bourse qui perd autour de 10 % depuis le début de l'année, un PEL (plan d'épargne logement) dont le rendement va bientôt descendre à 1,50 %, le livret A au plus bas, à 0,75 %, alors que la rentabilité de l'assurance vie, elle aussi, ne cesse de baisser... Sévèrement bousculé ces derniers temps, le paysage de...

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Date: 2017-11-27 14:05:57
Site : http://www.leparisien.fr

Thèmes liés : baisse du rendement de l'assurance vie / taux d interet de l epargne / taux de rendement de l'assurance vie / cours sur l assurance vie / placement en bourse caisse d'epargne

Les meilleures actions en bourse pour 2017

A l'heure de se lancer pour placer son argent en bourse cette année , il est légitime de se demander vers quels titres s'orienter, sachant que pour trouver un bon plan boursier en ce moment, il faut se lever de bonne heure, en tout cas en ce qui concerne le CAC 40. Il faut se placer au bon moment pour l'achat d'actions sous-cotées, encore faut-il savoir trouver ces valeurs qui n'attendent que...

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Site : http://actionsbourse2015.net

Thèmes liés : bon placement d'argent / taux d interet de l epargne / faire un placement d'argent / faire un placement d argent / placement meilleur taux d'interet

Ot-Beaucaire : portail dédié à la succession et à l ...

En savoir plus sur l'assurance vie

L'assurance Vie : Sous Tous Les Angles

En guise d'introduction, Ot-Beaucaire.fr se devait d'évoquer de manière très large l'assurance vie et son rapport à la succession. Suivez le guide !

Le projecteur médiatique qui est braqué depuis quelques années sur cet instrument a ses bons côtés mais aussi ses revers.

=>Ses bons côtés en ce sens que tout le...

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Site : http://www.ot-beaucaire.fr